СНТ Тополёк

Уважаемые добросовестные садоводы!!!

Я  доложил Вам, как Мы с Вами достроили магистраль водопровода СНТ «Бытовик»- «Тополек»- «Садовод». Хочу отметить тот факт, что Инициативная группа Уч.190 заканчивает прокладывать трассу летнего водопровода по ул. Центральная и с  01.06.2020 г. начнутся адресные подключения. Любой садовод, не имеющий долг в 14500 р., без проблем может подключиться  к городской воде вступив в инициативную группу.

Ещё несколько слов о воде. Поливной водопровод на сегодняшний день находится в критическом состоянии. Речь идет о трубах, которые доносят воду до Ваших участков. Время берёт своё – они большей частью просто сгнили. В прошлом году, Мы приобрели один новый насос и отремонтировали второй. Работа насосов с реки стабильна, трубы до напорной башни в порядке.

Вопрос замены труб поливного водопровода — это проблема. Последние шесть лет и этот год не исключение пуско-наладочные работы по запуску поливного водопровода проводит один человек. Зовут его Александр, он супер сварщик, но и он бессилен перед ржавчиной и гнилью.

В этом году,  с учетом ранней весны работы по пуску поливной воды  Мы  начали первого мая 2020 г. и мучаемся до сих пор. Это лето мы продержимся, на следующий сезон нет,  просто пришло время, 50 лет для водопровода – это срок. Поливной водопровод повестка №1 очередного Общего собрания.

О воде закончили.

ФЗ-217, Новый Устав, да — мы сделали это. Мы, разработали совместно с юристами, ряд интересных документов, которые дают право надеяться на то, что у нашего СНТ СН, есть будущее.

Все документы, которые Мы приняли, есть на нашем сайте. Заходите, читайте. Впереди предстоит много работы по реконструкции электрохозяйства. В этом году на Общем Собрании будет предложен новый принцип расчета стоимости электроэнергии для садоводов. Положение об Электроснабжении СНТ «ТОПОЛЕК» дает право отключать должников любых платежей  от электроснабжения и поливной воды. На смену «старой гвардии» в Правление приходит молодежь. Экономисты, инженеры электрики высшей категорией, юристы  и они члены нашего СНТ. Помимо Правления создан общественный совет из пяти человек, которые имеют большой авторитет не только в нашем СНТ «Тополек».

Дороги в СНТ

Вернемся назад в 2018 г. В сентябре на Собрании Уполномоченных была утверждена смета в 990000 р. на ремонт Центральной дороги и выбран подрядчик ДК-1 директор  Иван Булатов. СНТ «Березка» собрала 200000 р. на долевое участие в ремонте дороги. Что представляла дорога на тот момент: от центрального въезда до ворот СНТ «Березка»  было 4 участка дороги хорошего качества, где планировалось провести ямочный ремонт и на 4 участках, там, где были установлены колодцы, полностью заменить дорожное полотно. Вот, как в 2018 г. выглядело рабочее задание.

И сумма в размере 1 190 000 р. полностью покрыла бы все расходы. Но весной 2019 года по территории нашего СНТ начали проводить газ. Газовщики говорили, что тянуть трубу будут методом прокола. Это сохранит наши хорошие участки асфальта, а если что произойдет, то газовщики восстановят дорожное покрытие до первоначального состояния. А потом начались «чудеса».

         Газовщики не собрали запланированную сумму на проведения магистрали методом прокола и начали кромсать дорогу барой (навесное оборудование в виде ленточной пилы для прокладки траншеи). В результате работы траншеекопателя все остатки асфальта были уничтожены, вопрос о восстановлении дороги в первоначальный вид повис в воздухе. Газовщиков, лично я больше не видел. В прошлом году нам прислали от них 4 КамАЗа щебня и все. Помимо проблемы Центральной дороги есть и другая. Полностью уничтожена и превращена в грязь насыпная дорога на границе СНТ «Тополек» и СНТ «Садовод», а там живут наши люди.  Я знаю что в руководстве

Газового кооператива произошли перемены и в ближайшее время мы возобновим переговоры о восстановлении дорог и у нас и в СНТ «Садовод». Что касается нашего СНТ, то в 2019 году мы потратили немногим более миллиона рублей на планировку отсыпку щебня и укладку асфальта

до района правления. Более 300 000 р. мы потратили на совместный ремонт всех СНТ дороги на территории СНТ «Волна». Более точную информацию смотрите в сводной ведомости.

От себя хочу добавить, действия газового кооператива нанесли, вред нашем СНТ «Тополек» как минимум на 800 000 рублей. Такова разница в рублях между сметой 2018 года и 2020 года по асфальтированию Центральной дороги. Если у Вас возникли, вопросы по моему докладу звоните, 8-913-989-0580. Если Вам нужны документы, которых Вы не нашли на сайте – пишите заявление в Правление. На основании Устава СНТ мы предоставим их Вам в оговоренные Уставом сроки.

                                                                                                                                     г.Новосибирск 31.05.2020 г.

Сводная ведомость исполнения сметы за 2019 год

Период с 31.12.18  по  01.06.2020 года.

В конце декабря 2018 г. начале январе 2019 г. началось строительство последней ветки магистрального водопровода, последнего отрезка соединяющего

ВК-17 СНТ «Тополек», с ВК-18 СНТ «Садовод». Строительство продвигалось медленно, с перерывами, когда наступали морозы. Трасса водопроводной магистрали к СНТ «Садовод» проходит от ВК-17 по ул. Центральная, делает поворот в проулок между 128 и 129 участками и далее, вдоль проулка проходит до 134 участка и заканчивается ВК-18, где расположен прибор учета  СНТ «Садовод». При прокладке трубы в проулке между участками 117 и 131  на глубине 3 м. труба разорвалась. Рабочим пришлось экскаватором копать яму, длиной 11 м., чтобы найти место порыва. При проведении этих работ  на некоторых участках были повреждены заборы. Все повреждения были сфотографированы и в присутствии

Главного инженера фирмы застройщика, был составлен АКТ о замене поврежденных  заборов.

Была составлена опись количества, цвета, и размера поврежденных листов метала, но оплаты до сих пор нет. Платить за причиненный ущерб застройщик не отказывается, только денег нет. Ждем. Весной начались провалы грунта в местах раскопок порыва и установки колодцев. Пришлось покупать щебень в карьере «Борок» и заказывать 2 раза мини трактор для планировки и засыпки провалов.

Весной 2019 года, МУП Горводоканал начал переделывать камеру ВК-17, так, как диаметр трубы на СНТ «Садовод» был увеличен, что привело к значительным изменениям проекта и установке другого прибора учета стоимостью более 70 000 р. В июне месяце 2019 г. строительство магистрального водопровода было закончено. Началось нашествие проверяющих всех мастей МУП Горводоканала,  всякие уточнения и устранение недоделок. Когда все вопросы были решены,  МУП Горводоканалом  был выдан АКТ ввода в эксплуатацию объекта и выставлен счет СНТ «Тополек» ( 3700 р.) за промывку системы, которая проводилась в 2017 году фирмой застройщиком. Хочу заметить, что при всех проводимых работах летом 2019 г. снабжение питьевой водой СНТ «Тополек» не прекращалось.  Летом 2019 г. начали образовываться инициативные  группы  садоводов, которые  за счет собственных средств начали проводить летний водопровод на свои участки. А  к  концу лета практически половина СНТ была подключена к летнему водопроводу. А в конце сентября, начались «чудеса». Обанкротилась фирма застройщика «МТ- ИНЖИНИРИНГ» директор А.Малеван. В результате чего, нам ( СНТ « Бытовик», «Тополек», «Садовод», «Геолог», «Молодость»)  пришлось самостоятельно наносить магистраль на карту города. Стоимость работ составила 60 000 рублей. К ноябрю все документы были собраны и Мы вместе с «Бытовиком» и «Садоводом», главными инвесторами проекта передали пакет документов в МУП Горводоканал, для заключения договоров на снабжение холодной водой наших обществ. Всю зиму пришлось вести переписку со всякого рода инстанциями, уточнять зоны разграничений и ответственности. И чудо случилось : 12 марта 2020 года, Мы заключили договор холодного водоснабжения № 23435-д с МУП  Горвоканал  г.Новосибирск. Лично я, хотел бы выразить  благодарность одному человеку, за огромный вклад и бескорыстную помощь в осуществлении этого проекта на протяжении всего времени строительства.

Продолжение следует…

Уважаемые Садоводы!!!

У нас в СНТ, в последнее время сложилась «добрая» традиция, а именно перед очередным Общим собранием членов СНТ «Тополек», начинается расклеивание листовок с призывами «смерть предателям и председателям», все «воры и хапуги», долой всех и вся. По улицам начинают бродить упыри и собирать подписи в поддержку обворованных и обманутых садоводов. Во всех бедах виноват Председатель и его банда правления, которые ночами не спят, а думают только о том, что еще можно украсть. Это явление происходит не только у нас, вся Россия находится в состоянии дачных войн. Причина одна. За последние годы с ростом тарифов на всё, повышение налогов на всё, отмене для садоводов льгот на всё, дачники разделились на две группы – с одной стороны, добросовестные садоводы, которые платят членские взносы и т.д., с другой, те, кто не платят и не собираются платить.
Вот Вам и конфликт интересов. Бюджет любого СНТ – это членские взносы и своевременная оплата эл. энергии, а с прошлого года питьевой воды. Естественно, возникает вопрос — каким образом можно реализовать решения Общего собрания, если статистика по СНТ «Тополек» такая: 30% садоводов живут за счет других. Это уголовное преступление и мы, на протяжении двух лет, постоянно говорим об этом. С прошлого года на должников подаются иски в Суды о взыскании задолженности. С этого года должники будут отключаться от эл.энергии, поливной и питьевой воды. Подводя итог своему обращению к нашим садоводам, хочу сказать следующее: без денег нельзя построить дороги, вывозить ТБО, вести нормальную хозяйственную работу. СНТ ежегодно недополучает в бюджет более миллиона рублей (ПОЧЕМУ СМОТРИ ВЫШЕ). Сайт СНТ «Тополек» обновился. Каждый день на сайте появляется, новая информация у меня нет никаких секретов от садоводов. Заходите на наш сайт snttopolek.ru, и будьте в курсе всех
событий.
Садовый участок сегодня стал роскошью, за всё приходится платить. Содержать дачные постройки не дешевое мероприятие. Многим это стало не по карману. Почему? Этот вопрос не ко мне.

Председатель СНТ «Тополек» А.Е.Усольцев

28.05.2020 г.

Мусор в СНТ Тополек вывозится по расписанию общему с соседними обществами:

11, 25 мая
8,22 июня
6,20 июля
3,17,31 августа
14,28 сентября

Такой график установлен для экономии средств, так как при вывозе мусора несогласованно с Садоводом и Березкой затраты практически утраиваются, так как наши соседи ранее выставляли свой мусор на улицы Тополька.

Выставляйте мешки с мусором накануне вывоза, не превращайте СНТ в свалку.
Мешки должны быть крепкими и весить не более 20 кг. Строительный мусор,
скошенную траву, кустарник, мебель т.п. вывозите самостоятельно. Не надо таскать мусор от себя к соседу. Не устраивайте стихийных помоек. Уважайте себя и своих соседей. Будьте здоровы, берегите себя

Сайт СНТ обновлен. Данные будут публиковаться более оперативно!